City Space logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoINTER-BUD logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoAluprof S.A. logoBusiness House logoForbo Flooring Systems Polska logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoPrzedsiębiorstwo Budowlane START logoAgrobex Sp. z o.o. logoKontor logoNowy Styl Group logoOlivia Business Centre logoDEVCO Sp. z.o.o. logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoVastint Poland Sp. z o.o. logoARTSERVIS sp. z o.o. logoDom-Bud M. Szaflarski Spółka Jawna logoUNIMOR Development S.A. logoHAVRE Sp. z o.o. logoTétris Poland logoFYI Commercial Consulting logoPorto Office A Sp. z o.o. logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoBałtyckie Centrum Biznesu Sp. z o.o. logoCOTEX Office Centre logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoTorus logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoVantage Development S.A. logoSpectra Development logoPodium Investment logoINTERBIURO logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoArchicom logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo

Kto wynajął 210 000 mkw. biur poza Warszawą?

fot. pixabay.com
Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL
W I półroczu 2017 firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu wynajęły aż 210 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej poza Warszawą.

Aktywność najemców z sektora usług dla biznesu została przeanalizowana przez firmę JLL. Z badań wynika, że w pierwszej połowie br. poza stolicą firmy BPO/SSC wynajęły 210 000 mkw. nowoczesnych biur, co stanowi 60 proc. ogólnego popytu poza Warszawą. To właśnie sektor usług dla biznesu jest głównym odbiorcą projektów biurowych poza stolicą.

Sektor usług dla biznesu rokrocznie wynajmuje w Polsce coraz więcej biur. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy na ośmiu największych rynkach regionalnych poza stolicą wynajęto ponad 187 000 mkw., a uwzględniając także mniejsze ośrodki – 210 000 mkw. Najwięcej – prawie 66 000 mkw. przypadło na Kraków. Z kolei, rekordowy w skali kraju udział sektora w popycie odnotowała Łódź, gdzie niemal 80 proc. zapotrzebowania na biura wygenerowały firmy BPO/SSC. Największe umowy najmu podpisały takie firmy jak ATOS – 21 700 mkw. w Business Park Kraszewskiego w Bydgoszczy, Brown Brothers Harriman – 14 700 mkw. w krakowskim Orange Office Park, czy Capgemini – 13 100 mkw. w Business Garden we Wrocławiu – wymienia Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL.

Powierzchnia wynajęta i udział sektora usług w najmie na sześciu głównych rynkach biurowych poza Warszawą w I półroczu 2017

Miasto

Powierzchnia (mkw.) wynajęta przez sektor usług

Udział sektora usług w najmie

Kraków

65 800 67%

Wrocław

55 000 60%

Trójmiasto

33 300 45%

Katowice

4 500 27%

Poznań

3 000 24%

Łódź

23 300 79%

Źródło: JLL, PORF, 2017 r.

Centra usług dla biznesu zajmują 62 proc. wynajętej powierzchni biurowej w Krakowie, 50 proc. we Wrocławiu czy 48 proc. w Łodzi. Dla porównania - w Warszawie jest to 9 proc., chociaż spodziewamy się wzrostu tego udziału w najbliższych latach. Jest to również związane ze specyfiką stolicy, w której historycznie lokowały się przeważnie główne siedziby firm. Łącznie, firmy z sektora usług dla biznesu zajmują w Polsce ponad 2 mln mkw. biur – dodaje Mateusz Polkowski.

 

  • 1
  • 2

0.0
Napisz pierwszy komentarz
mantra