Jaki będzie biurowiec ATOL? Ile powierzchni zaoferuje najemcom ten kolejny etap kompleksu biurowego POMERANIA OFFICE PARK?
ATOL, tak jak ZEFIR będzie obiektem biurowym, z elewacją zewnętrzną nawiązującą do okolicznej zabudowy. Chcemy, aby budynek wpisał się w klimat i charakter okolicy tej części Gdańska, jednocześnie wplatając w projekt nowoczesne elementy i rozwiązania architektoniczne. Wdrożymy w nim dodatkowe rozwiązania, podnoszące standard budynku. Biurowiec ATOL, klasyfikowany w kategorii A, dostarczy na rynek Trójmiasta dodatkowe 4400 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Obiekt zostanie wyposażony w podziemną halę garażową i zewnętrzne miejsca parkingowe.
Wspomniał Pan, że biurowiec ATOL, zresztą podobnie jak ZEFIR, powstaje w historycznym obszarze Gdańska. Czy taka lokalizacja wiąże się z utrudnieniami podczas budowy?
Gdy inwestycja deweloperska powstaje w historycznym obszarze zawsze wiąże się to z dodatkowymi wymogami i obostrzeniami. Przy modernizacji budynku ZEFIR szczególną uwagę przywiązywaliśmy do współpracy z służbami konserwatorskimi, tak teraz przy realizacji ATOL musieliśmy poprzedzić zasadnicze roboty budowlane przeprowadzeniem badań archeologicznych. To właśnie ten etap był kluczowy, gdyż mógł rzutować na przebieg całej inwestycji. Dzisiaj jesteśmy już pewni, że nie odkryliśmy żadnych pozostałości historycznych, które wymagały by dodatkowych długoterminowych zabiegów, dlatego też mamy zielone światło do działania. Prace archeologiczne to oczywiście dodatkowe nakłady finansowe ale przede wszystkim troska i odpowiedzialność o dorobek minionych pokoleń. Dla nas, czyli spadkobierców historii elektroniki użytkowej tworzonej przez Unimor, to szczególnie ważne zobowiązanie.
W perspektywie całego projektu jest jeszcze budynek FALA. Będzie on miał co prawda innego właściciela, ale czy może Pan coś więcej powiedzieć o tym obiekcie?
To prawda, obiekty ZEFIR i ATOL zlokalizowane są na nieruchomościach, którymi władamy bezpośrednio bądź poprzez kooperację z WARYŃSKIM. Działka pod budynek FALA sąsiaduje bezpośrednio w ostrej granicy między naszymi nieruchomościami, ale jego formalnym właścicielem jest strona trzecia. U zarania kreacji konceptu POMERANIA OFFICE PARK podpisaliśmy odpowiednie porozumienie, które jest bazą do koordynowania wspólnych działań inwestycyjnych. Co dla nas jest szczególnie ważne, z uwagi na pozytywną opinię odpowiednich służb ochrony konserwatorskiej, wszystkie budynki muszą tworzyć spójny kompleks pod względem architektonicznym. Mamy cały czas na uwadze fakt, że w przeszłości historyczna zabudowa tego rejonu tworzyła przemyślaną całość i musimy obecnie zadbać, aby to samo wrażenie utrzymać w trakcie modernizacji budynków, a szczególnie przy budowie nowych. Tak więc architekturę budynku FALA zdeterminują nasze działania inwestycyjne niezależnie od faktu, że nie jesteśmy bezpośrednim właścicielem nieruchomości. Od początku kooperujemy z naszym sąsiadem w ramach projektu, co z pewnością przyniesie zainteresowanym wymierne korzyści.