Dom-Bud M. Szaflarski Spółka Jawna logoARTSERVIS sp. z o.o. logoPorto Office A Sp. z o.o. logoRIS Kotes logoMIX Biura Sp. z o.o. sp.k. logoForbo Flooring Systems Polska logoPrzedsiębiorstwo Budowlane START logoINTER-MAR Stanisław Marzec logoINTERBIURO logoBałtyckie Centrum Biznesu Sp. z o.o. logoSpectra Development logoGTV Lighting logoVastint Poland Sp. z o.o. logoBusiness House logoArt-Deweloper Sp. z o.o. logoPodium Investment logoKinnarps Polska Sp. z o.o. logoCity Space logoCOTEX Office Centre logoFlowcrete Polska Sp. z o.o. logoUNIMOR Development S.A. logoDEVCO Sp. z.o.o. logoKart Sp. z o.o. logoAluprof S.A. logoFYI Commercial Consulting logoTorus logoTétris Poland logoHAVRE Sp. z o.o. logoNowy Styl Group logoVantage Development S.A. logoGdańska Fundacja Przedsiębiorczości logoINTER-BUD logoOlivia Business Centre logoKwiaty dla biura logoFabryka Mebli Biurowych MDD logoGalicyjska Investment Sp. z o.o. logoWEKTRA HOLDING Sp. z o.o. logoAgrobex Sp. z o.o. logo
Kuczek-Maruta Kancelaria Radców Prawnych logo
Raport 2018

Biurowce, które żyją po godzinach

|
Kluczowym elementem Browarów Warszawskich będą ogólnodostępne przestrzenie - wizualizacja
Dawniej biurowe dzielnice w dni wolne od pracy oraz wieczorami pustoszały, a dziś coraz częściej tętnią życiem. Powodem tych zmian nie są nadgodziny pracowników, lecz tworzenie obszarów o zróżnicowanych funkcjach w zgodzie z nurtem Nowego Urbanizmu.

Nowy Urbanizm to nurt w urbanistce, który rozwija się już od lat 70. XX w. Stanowi on odpowiedź na błędy modernizmu i jest powrotem do klasycznej konstrukcji miast europejskich. Wykreowana w duchu modernizmu przestrzeń miejska zakładała oddzielenie funkcji, z kolei Nowy Urbanizm promuje przestrzenie wielofunkcyjne. Podział skutkował tym, że osiedla mieszkaniowe pustoszały w ciągu dnia, kiedy to większość mieszkańców znajdowała się w swoich miejscach pracy, a z kolei strefy przemysłowo-usługowe oraz dzielnice biurowe „zamierały” wieczorami i w dni wolne od pracy. Nowy Urbanizm postuluje przemieszenie funkcji w celu stworzenia przestrzeni, która będzie tętnić życiem.

Wg Nowego Urbanizmu miasta traktowane są jako wspólnoty, w których można zaspokoić podstawowe potrzeby społeczne i ekonomiczne. Wielofunkcyjne przestrzenie powinny łączyć mieszkania z miejscem pracy i odpoczynku, a więc z biurowcami, obiektami usługowymi i rekreacyjnymi. Dzięki temu mieszkańcy mogą w najbliższej okolicy załatwić swoje codzienne sprawy (np. zrobić zakupy czy oddać rzeczy do pralni), spędzić czas wolny oraz pracować. Obserwując współczesne inwestycje możemy zauważyć jak wiele z nich łączy w sobie różne funkcje. Przykładem mogą być chociażby Browary Warszawskie, które powstają na warszawskiej Woli. W ramach tej inwestycji powstaną budynki mieszkalne i biurowe skupione wokół miejskich placów. Z kolei na tych ogólnodostępnych placach powstaną restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Nie zabraknie tu także naturalnej zieleni i małej architektury. 

Dbałość o zieleń i elementy małej architektury to kolejne postulaty Nowego Urbanizmu. Zakłada on bowiem, że wielofunkcyjna przestrzeń powinna być zadbana, atrakcyjna i przyjazna dla mieszkańców. Troska o tego typu miejsca cechuje chociażby firmę Vastint – inwestora parków biurowych Business Garden. W tych kompleksach budynki otaczają ogrody, na terenie których znajduje się przestrzeń przeznaczona do aktywności sportowej (np. boiska do gry w siatkówkę plażową, koszykówkę i siatkówkę, które może również służyć dla miłośników tenisa). Z tych stref sportu mogą korzystać nie tylko najemcy biurowców, np. w Poznaniu wieczorami i w weekendy pojawiają się tam mieszkańcy okolicznych osiedli. 

 

  • 1
  • 2

5.0
Napisz pierwszy komentarz
CHB 14 Big
mantra